Stadtgrundstück von 1.050 m² in erster Reihe zum Golfplatz und See in Guadalmina – mit Plänen und Baugenehmigung für eine Villa von 575,95 m²

Stadtgrundstück zum Verkauf in erster Golflinie in Guadalmina, direkt am See gelegen und mit Panoramablick auf den Golfplatz und den Berg La Concha.

Das Grundstück hat eine Fläche von 1.050 m², eine optimale Topographie und ein vollständig urbanisiertes Umfeld, was die Durchführung der Arbeiten technisch erleichtert und mögliche unvorhergesehene Ereignisse während der Bauphase reduziert.

Das Objekt umfasst einen vollständig ausgearbeiteten zeitgenössischen Architekturentwurf mit einer gültigen Baugenehmigung, sodass der Bau sofort ohne administrative Verzögerungen und mit geringerem städtebaulichen Risiko beginnen kann.

Das Projekt sieht den Bau einer 575,95 m² großen Luxusvilla vor, die mit optimiertem Grundriss und modernen Architekturprinzipien gestaltet ist. Sie zeichnet sich durch großzügige Glasflächen für maximalen Lichteinfall, direkte Sichtachsen zum Golfplatz und See, klare Linien, zeitgemäße Formen, große Terrassen und weitläufige Außenbereiche aus.

Das Grundstück befindet sich in einem etablierten, gehobenen Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte und hervorragender Infrastruktur. Die Lage bietet ausgezeichnete Anbindungen an San Pedro de Alcántara, Marbella und die wichtigsten Einrichtungen der Region.

Die erstklassige Lage am Golfplatz, direkt am See und mit Blick auf La Concha, bietet einen bedeutenden Wettbewerbsvorteil auf dem Markt für Luxusvillen in Guadalmina und begünstigt sowohl die Vermarktung des Projekts als auch dessen Rentabilitätspotenzial.

Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Bauherren, die ein schlüsselfertiges Projekt suchen, für Projektentwickler, die Wert auf schnelle Entwicklung und Rechtssicherheit legen, und für Investoren, die an einem Standort mit gefestigter Nachfrage und prognostiziertem Wert interessiert sind.

Eine strategische Gelegenheit zur Entwicklung einer Luxusvilla in Guadalmina auf einem innerstädtischen Grundstück mit genehmigtem Projekt, erteilter Lizenz und der Möglichkeit eines sofortigen Baubeginns.