Baugrundstück direkt am Strand in La Cizaña, Málaga

Investitionsmöglichkeit im Bereich Stadtentwicklung an der Costa del Sol

Sektor SUS-BM.1 „La Cizaña“ – Málaga

Im Sektor SUS-BM.1 „La Cizaña“, der in das Verteilungsgebiet für produktives, sektorisiertes, urbanisierbares Land der PGOU von Malaga integriert ist, wird ein Anteil an der Stadtentwicklung zum Verkauf angeboten.

Die Transaktion umfasst nicht das gesamte Stadtentwicklungsgebiet. Das Gebiet hat mehrere Eigentümer und eine Gesamtfläche von ca. 227.646,35 m².

Bei dem zum Verkauf stehenden Vermögenswert handelt es sich ausschließlich um 13.571,26 städtebauliche Einheiten innerhalb des Sektors.

Dies ist eine strategische Gelegenheit zwischen der Stadt Malaga und Torremolinos, in einer der Regionen mit dem größten touristischen, kommerziellen und geschäftlichen Potenzial an der Costa del Sol.

Gemäß der geplanten Stadtentwicklung sind für den Sektor hauptsächlich folgende Nutzungen vorgesehen:

Hotelier
Kommerziell
Geschäft
Tertiär

Die Entwicklung von „La Cizaña“ ist als zukünftiges Zentrum wirtschaftlicher und touristischer Aktivitäten geplant, begünstigt durch die Nähe zur Küste und die hervorragende Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturen von Malaga.

Strategische Lage:

In der Nähe der Strände von Malaga
Neben dem Golf Parador
Direkter Zugang zur Autobahn
Nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt
In der Nähe von Plaza Mayor, IKEA und dem McArthurGlen Designer Outlet
Hervorragende Anbindung an die Stadt Málaga und Torremolinos.
In der Nähe von S-Bahnhof und Hauptverkehrsadern

Die Region hat ein bedeutendes Wachstum im Tourismus, Handel und Gewerbe erlebt und sich als eines der wichtigsten Expansionszentren an der Westküste von Malaga etabliert.

Anlage, die speziell auf folgende Zielgruppe ausgerichtet ist:

Investmentfonds
Immobilienentwickler
Hotelbetreiber
Immobilienbesitzgesellschaften
Stadtentwicklungsunternehmen
Family Offices
Strategische Investoren

Wirtschaftsinformationen:

Verkaufspreis des Anteils an der Stadtentwicklung: 9.360.000 €

Die Maklergebühren sind im Preis inbegriffen und werden vom Verkäufer bezahlt.

Geschätzte Ausgaben und Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind, basierend auf den bereitgestellten Informationen:

Geschätzter ITP: 655.200 €
Geschätzte Notargebühren: 6.000 €
Geschätzte Gebühr für die Eigentumsregistrierung: 3.500 €
Geschätzte Verwaltungs- und Bearbeitungsgebühren: 1.500 €

Geschätzte Gesamtanschaffungskosten: 10.026.200 €

Die bereitgestellten Informationen zu Wirtschaft, Steuern und Stadtplanung dienen lediglich Informations- und Orientierungszwecken. Sie können je nach den für den Käufer geltenden Steuern, der Rechtsform der Transaktion, der Finanzierung, den geltenden Vorschriften und dem Ergebnis der entsprechenden technischen, rechtlichen und städtebaulichen Prüfung variieren.

Für weitere Informationen, städtebauliche Unterlagen oder um den Betrieb zu studieren, kontaktieren Sie uns bitte.