Neubauvilla 400 m vom Strand in Marbella entfernt, während der Bauphase individuell anpassbar

Neubau-Einfamilienvilla zum Verkauf in Marbella Ost, nur 400 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend, in der Nähe von Schulen, Golfplätzen und allen Arten von Dienstleistungen.

Das Objekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium, der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer die Wahl der Materialien und Oberflächen sowie die Vornahme bestimmter Anpassungen am Grundriss, stets im Rahmen der Baugenehmigung.

Die Villa steht auf einem 435 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von 380 m², von denen 312 m² nutzbar sind. Ihr modernes und funktionales Design wurde so konzipiert, dass die Innen- und Außenräume optimal genutzt werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Gäste-WC und direkter Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum privaten Pool.

Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse sowie ein geräumiges, 51 m² großes Mehrzweckwohnzimmer. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen zusätzlichen 7 m² großen Raum, der sich als Büro oder Abstellraum eignet, eine Toilette, einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer.

Das Anwesen verfügt über einen Garten, einen privaten Pool und einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Dank der Südwestausrichtung genießt man viel Tageslicht und kann die Außenbereiche den Großteil des Tages über optimal nutzen.

Zu den Merkmalen gehören eine hohe Energieeffizienz, ein aerothermisches System, Hausautomation sowie die Verwendung hochwertiger Materialien und Oberflächen.

Die Auslieferung ist für 2026 geplant.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine individuell gestaltbare Neubauvilla in Strandnähe in Marbella Ost zu erwerben, mit geräumigen Zimmern, einem privaten Pool und modernen Lösungen für Effizienz und Komfort.